Так, народ, кто планирует строить дом своей мечты, слушайте сюда. Выбор участка — это, считайте, половина успеха, а то и больше. Наделаешь ошибок на этом этапе — потом хлебай всю жизнь. Я сам через это прошел, так что делюсь опытом.

На что смотреть в первую очередь:

• Расположение. Ну это очевидно. Где находится, как далеко от города, как с дорогами. Если это коттеджный поселок, то как он вообще развивается? Есть ли перспективы?
• Коммуникации. Есть ли свет, газ, вода, канализация. Или их надо тянуть за свой счет? А это, поверьте, такие деньги, что мама не горюй.
• Рельеф. Ровный участок — это хорошо. А вот если склон, то это дополнительные затраты на фундамент и планировку.
• Грунт. Не везде грунт подходящий для строительства. Может, придется делать дорогой фундамент.
• Документы. Все должно быть чисто. Право собственности, отсутствие обременений. В общем, юридическая чистота.

Мелкие, но важные моменты:

• Соседи. Кто там живет, какие они?
• Окружение. Лес рядом? Река? Или промзона?
• Экология. Чисто там?

Короче, смотрите внимательно. Не торопитесь. Лучше потратить лишний месяц на поиск, чем потом жалеть годами. Потому что участки под строительство — это серьезно.